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KREIPL-IMMO -Pastetten- moderne DHH-Garten-Carport
Beschreibung:
Bei Erding in Pastetten/Harthofen A 94 - moderne, sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten u. Carport
Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis.
Ein KLEINES Haustier ist nach Absprache möglich.
Das Haus hat drei Zimmer plus Home Office.
TOP: schön DHH mit Carport
TOP: großer West-Garten
TOP: schöne Raumaufteilung
TOP: mit praktischen Homeofficezimmer
TOP: Sat - Fernsehen
TOP: Bezug ab 01.08.2024
Im Erdgeschoss des Doppelhauses ist ein großer Wohn-, Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten.
Der Garten hat eine sehr schöne Größe und bietet sich ideal für Gartenliebhaber, Grillfreunde oder Sonnenanbeter an.
Die Küchezeile grenzt an den Essbereich im Wohnzimmer an und ist ohne Einbauküche. Die vorhandene EBK kann für 1.000EUR abgelöst werden.
In der Diele ist ein praktischer Raum für Homeoffice und ein Gäste WC befindet sich auch im Eingangsbereich.
Das 1. Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche.
Das große Elternschlafzimmer hat ein extra Abstellraum.
Die Waschküche ist in einem separaten Raum im 1.OG untergebracht.
Die Immobilie hat leider keinen Keller, aber hinter dem Carport ist ein Schuppen zur Nutzung als Kellerersatz vorhanden.
In den Nebenkosten sind die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten.
Der Mieter rechnet die Kosten für den Strom direkt ab.
Energiepass Art - Bedarfsausweis - Verbrauchsausweis
Energiebedarf - 104 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - D
Ausweis gültig bis - 04.2034
Baujahr Gebäude - 2006
Wesentliche Energieträger - ÖL
Baujahr Wärmeerzeuger - 2006
Lage:
Die Doppelhaushälfte in der Gemeinde Pastetten, ist in einer ruhig gelegenen Gegend eingebettet.
Die Stadt Erding ist nicht weit entfernt und sogar mit dem Fahrrad erreichbar.
Ausstattung:
Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet, ebenso kann es leider auch dazu kommen, dass Aufgrund der hohen Nachfrage eine Antwort oder die Versendung des Bewerbungsbogen nicht mehr möglich ist. Dafür möchte wir uns Entschuldigen.
Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere vorgemerkten Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 36-jähriger Erfahrung.
Details:
ObjektNr.: A968
Objektart.: Haus
Typ: Doppelhaushaelfte
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen
Ort: 85669 Pastetten
Kaltmiete: 1.150,00 €
Warmmiete: 1.400,00 €
Nebenkosten: 250,00 € (Heizkosten enthalten)
Kaution: 2.800,00 €
Carport: 1 Stellplätze
Wohnfläche: 115 m²
Grundstuecksfläche: 200 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2006
EBK: Ja
Fliesenboden: Ja
Zentralheizung: Ja
Fussbodenheizung: Ja
ölheizung: Ja
Carport: Ja
Freistellplatz: Ja
KabelSatTV: Ja
Wasch-/Trockenraum: Ja
Energiepass: Verbrauch
Energiepass Gültigkeit: 15.04.2034
Energieverbrauchskennwert: 104 kwh/(m2*a)
Energiepass Warmwasser: Ja
Anbieter:
Bilder:
Kooperationen
