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Aufkirchen bei Erding -schöne Gewerbefläche- 4 Büroräume -leichte Produktion ohne Lärmentwicklung z.B. Versandhandel mehrere Lager/oder Arbeitsräume und WC.

Bitte bei einer Anfragen immer Adresse und das mögliche Gewerbe mit angeben.

TOP: Bezug u. Mietvertragslaufzeit nach Vereinbarung
TOP: ca. 350 m² im EG + ca. 150 m² Lagerfläche für leichte Gegenstände im DG
TOP: schönes großes Objekt mit vielen Möglichkeiten
TOP: Ideal für ein ruhiges Gewerbe als Büro und Lagerfläche oder Onlineversand nutzbar
TOP: KFZ Stellplätze vor der Gewerbeeinheiten

Im Erdgeschoss ca. 350m² befinden sich 4 Räume die als Büroräume nutzbar sind. Hier sind auch 3-4 Lagerräume die verschieden genutzt werden können.
Ein WC und ein Vorraum befinden sich im Flurbereich.

Im Dachgeschoss ist ein ca. 150 m² großes Lager für leichte Materialien, da die Geschossdecke aus einer Holzkonstruktion besteht.

Mietberechnung: Nettomiete 2.500 EUR + Nebenkosten 200EUR ist Gesamtmiete mtl. 2.700,00.- EUR. Strom extra. Die gesetzliche Mehrwertsteuer wird nicht ausgewiesen.

Die Provision für den Mieter beträgt 1,19 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. =
2.975,-EUR inkl. MwSt.

Das Objekt ist gut geschnitten und ideal für ein ruhiges Gewerbe, da das Objekt direkt im Ort liegt.

Energiepass Art/ Bedarfsausweis / Energiebedarf 139 kWh-(m²a) /
Energieeffizienzklasse E / Ausweis gültig bis 13.05.2031 / Baujahr Gebäude 1979/Wesentliche Energieträger Gas/

Das Objekt befindet sich direkt in Aufkirchen bei Erding. Schöne Lage direkt in einem Innenhof.

KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe. Auch für vorgemerkte Kunden. Schnelle diskrete Bearbeitung u. GÜNSTIGE PREISE.

Wir bieten kompetente Beratung u.Verkauf, gepaart mit 37 - jähriger Erfahrung und kostengünstige Konditionen.

Bei Interesse schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an Kreipl-Immobilien@t-online.de (w.Datenschutz) wir melden uns sofort bei Ihnen.

ObjektNr.: A1045
Objektart.: Büro / Praxis
Typ: Bueroflaeche
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Gewerbe

Ort: 85445 Oberding

Kaltmiete: 2.500,00 €
Warmmiete: 2.700,00 €
Nebenkosten: 200,00 € (Heizkosten enthalten)
Provision: 2.975,-EUR inkl. MwSt.

Kaution: 5.400,00 €

Gesamtfläche: 500 m²
Buerofläche: 350 m²
Zimmer: 4

Baujahr: 1979
Zentralheizung: Ja
ölheizung: Ja
Freistellplatz: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 13.05.2031
Endenergiebedarf: 139,00

Kreipl Immobilien


Lange Zeile 26
Erding

Tel.: 08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
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