Informationen rund um den Flughafen München

Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien. In der Wohnung ist überwiegend Birkenholz-Parkett verlegt (Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche). Der Blick von der großen Loggia/Balkon geht über Gärten ins Grüne; hier lassen sich angenehme Stunden verbringen. In dem hellen Bad mit Dusche und Fenster ist zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert. Das Bad ist zeitlos hell gefliest. Die gepflegte Einbauküche ist mit Kühl-/ Gefrierschrank, Spülmaschine, Ceranfeld und Backofen ausgestattet. Ein abgeschlossener, gemauerter Kellerraum (ca. 5 m²) mit Fenster und Stromanschluss gehört zur Wohnung. Weitere Abstellräume (hinter dem Kniestock ausgebaut, mit Türen) stehen in der Wohnung zur Verfügung. Für Waschmaschine und Trockner steht im Waschraum ein eigener Anschluss bereit. Eine abgeschlossene Einzelgarage mit Stromanschluss und ein Stellplatz gehören zur Wohneinheit. Das Haus verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss; zur Wohnung selbst müsste der Anschluss noch gelegt werden; Sie haben aber auch so eine schnelle Internetverbindung. Eine neue Zentralheizung (Gas) wurde Ende 2023 installiert. Diese tolle Wohnung kann ab 01.11.2025 bezogen werden, nach Absprache auch schon früher - aber bitte - ohne Haustiere. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ideal gelegen für München-Pendler und Flughafen-Mitarbeiter!!

Forstern liegt im südlichen Landkreis Erding. München ist in ca. 20 Minuten über die BAB A94 (Anschlussstelle c. 4 km) und der Flughafen München über die Flughafen-Tangente in ca. 25 Minuten erreichbar. Busverbindungen nach Markt Schwaben (Zug und S-Bahn), Erding und Hohenlinden sind vorhanden. Verbrauchermarkt, Geschäfte, Gaststätten, Apotheke, Schulen, Kindergärten und usw. befinden sich im Ort.

ObjektNr.: 1447
Objektart.: Wohnung
Typ: Dachgeschoss
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85659 Forstern
Etage: 2

Kaltmiete: 720,00 €
Warmmiete: 870,00 €
Nebenkosten: 150,00 € (Heizkosten enthalten)


Garage: 1 Stellplätze
Wohnfläche: 52.0 m²
Zimmer: 2,0
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Unterkellert: JA

Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Baujahr: 2001
Dusche: Ja
Badfenster: Ja
EBK: Ja
Fliesenboden: Ja
Parkettboden: Ja
Zentralheizung: Ja
Gasheizung: Ja
Garage: Ja
Tiefgarage: Ja
Carport: Ja
Freistellplatz: Ja
Parkhaus: Ja
Duplexgarage: Ja


verfügbar ab: 01.11.2025

Karl Kainz Immobilien GmbH


Am Wasserturm 12
Erding

Tel.: 08122 / 41860
08122 / 41881
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