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KREIPL-IMMO-Erding schöne 2 Zi. Wohn m. Balk. und TG möglich


Beschreibung:

Erding Stadt - in schöner Wohnanlage mit Balkon/TG. - Neuer Boden in der Wohnung- Neue Zentralheizung der Anlage 2025

Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Leider keine Haustiere.

TOP: schöner neuer Boden in der Wohnung, Fliesen und Parkett
TOP: geräumige Wohnung leicht zu erreichen 1 OG. mit Lift im Haus
TOP: mit sonnigem großem Balkon
TOP: TG Duplex Stellplatz zuzüglich 50.- EUR mtl.
TOP: schöne Lage nähe Zentrum
TOP: kurze Wege zum Bahnhof S2 Erding
TOP: neue Zentralheizung 2025
TOP: Bezugsfrei ab 01.10.2025

In dieser Wohnung ist ein schöner heller Wohn- Essbereich mit Zugang zum gemütlichen großen West Balkon.
Die Küche mit Fenster ist separat.

Das Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne u. Waschmaschinen Anschluss.

Im Flurbereich ist eine praktische Abstellkammer

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Keller ist auch ein Wasch/Trockenraum mit Münzautomaten

zzgl. 50,- monatlich, für den TG-Duplex Stellplatz.

Energiepass Art - Verbrauchsausweis
Energiebedarf - 189,00 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - F
Ausweis gültig bis - 15.11.2032
Baujahr Gebäude - 1990
Wesentliche Energieträger - Gas

Lage:
Erding City im Wohngebiet, ruhige Lage mit Freizeitaktivitäten in der Nähe z. B. Kino 5 min Fußweg, Erdinger Stadtpark 10min Fußweg,

aber auch viele öffentliche Verkehrsmittel z.B. S2 Erding und Bus-Bahnhof-Erding beide jeweils 5min entfernt.

Zudem führt ein 10min Weg direkt in die Innenstadt wo es viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten gibt.

Zudem bietet Erding noch ein Schwimmbad zu Fuß erreichbar, einen Weiher, das Gewerbegebiet und eine Therme die alle jeweils mit dem Auto oder mit dem Rad erreichbar sind.

Ausstattung:

Nach Ihrer E-Mail-Anfrage wird Ihnen ein BEWERBUNGSBOGEN mit Begleittext für Mietobjekte zugesendet, ebenso kann es leider auch dazu kommen, dass Aufgrund der hohen Nachfrage eine Antwort oder die Versendung des Bewerbungsbogen nicht mehr möglich ist. Dafür möchte wir uns Entschuldigen. Da der Bewerbungsbogen zur Anfragenbearbeitung notwendig ist, bitten wir Sie deshalb, von telefonischen Anfragen u. persönlichen Besuchen abzusehen. Natürlich sind alle Angaben freiwillig. Vielen Dank für Ihr Verständnis. KREIPL-IMMOBILIEN sucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe für unsere vorgemerkten Kunden. Wir bieten kompetente Beratung, gepaart mit 38 -jähriger Erfahrung.





Details:

ObjektNr.: A1060
Objektart.: Wohnung
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85435 Erding

Kaltmiete: 880,00 €
Warmmiete: 1.070,00 €
Nebenkosten: 190,00 € (Heizkosten enthalten)

Kaution: 2.240,00 €

Duplexgarage: 1 Stellplätze Preis: 50,00 €
Wohnfläche: 59 m²
Zimmer: 2
Stellplätze: 1
Unterkellert: JA

Baujahr: 1990
Fliesenboden: Ja
Zentralheizung: Ja
Gasheizung: Ja
Personenfahrstuhl: Ja
Tiefgarage: Ja
KabelSatTV: Ja
Energiepass: Verbrauch
Energiepass Gültigkeit: 15.11.2032
Energieverbrauchskennwert: 189 kwh/(m2*a)
Energiepass Warmwasser: Ja





Anbieter:
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Kreipl Immobilien


Lange Zeile 26
Erding

Tel.: 08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
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