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Nähe Bockhorn TOP Doppelhaushäfte mit ca. 175 m² und großem Garten

Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis.

TOP: Viel Platz, geräumige Zimmer mit Balkon oder Terrasse
TOP: Großer Garten mit alten Obstbäumen zum selber ernten.
TOP: mit sonnigen Balkon und sonniger Terrasse
TOP: mit Fußbodenheizung, Kachelofen im Esszimmer.
TOP: gr. Hobbyraum im Keller ca. 30 m².
TOP: Moderne neue Heizung (Fernwärme Bj. 2021)
TOP: Haustiere nach Vereinbarung. z.B. eine Katze o. ein mittelgroßer Hund.
TOP: 2 Aussen Stpl. am Haus inklusive.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zudem ist ein extra Raum neben der Küche als Esszimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich noch die Küche ohne EBK sowie weitere 4 Räume u. ein Gäste WC mit Dusche. Der Flur bietet viel Platz und viele Stellmöglichkeiten.

1.Obergeschoss:
Das Schlafzimmer mit Ahornparkettboden hat Zugang zum großen Balkon, für die sonnigen Abende. Das 1.OG bietet zudem ein Kinderzimmer.
Ein Bad mit Wanne und Fenster und ein Zusätzliches WC. Im Flur gibt es eine Nische mit Garderobenschrank zum verstauen der wichtigen Dinge.

Kellerräume: mit Vermietet.
ist nur ein Kellerraum (ca. 30 m²) ist mit einem Heizkörper sowie mit Licht und Strom ausgestattet.

2 oberirdische KFZ - Stellplätze inkl.

Nebenkostenaufteilung:
Die Nebenkosten für die Heizung 200.-EUR sind Pauschal und werden nicht abgerechnet. Die restlichen Nebenkosten 140.-EUR werden abgerechnet.

Energiepass Art - Bedarfsausweis
Energiebedarf - 139,19 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - E
Ausweis gültig bis - 16.10.2035
Baujahr Gebäude - 1972
Wesentliche Energieträger - Fernwärme
Baujahr Wärmeerzeuger - 2021

Die Doppelhaushälfte in der Gemeinde Bockhorn, ist in einer ruhig gelegenen Gegend eingebettet.

Die Stadt Erding ist nicht weit entfernt und sogar mit dem Fahrrad erreichbar.

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ObjektNr.: A1072
Objektart.: Haus
Typ: Doppelhaushaelfte
Angebotsart: Miete / Pacht
Nutzungsart: Wohnen

Ort: 85461 Bockhorn

Kaltmiete: 1.290,00 €
Warmmiete: 1.630,00 €
Nebenkosten: 340,00 €

Kaution: 3.260,00 €

Wohnfläche: 175 m²
Nutzfläche: 30 m²
Grundstuecksfläche: 200 m²
Zimmer: 5
Stellplätze: 2
Unterkellert: JA

Baujahr: 1972
Parkettboden: Ja
Zentralheizung: Ja
Fussbodenheizung: Ja
Befeuerung Fern: Ja
Freistellplatz: Ja
Energiepass: Bedarf
Energiepass Gültigkeit: 16.10.2035
Endenergiebedarf: 139,19

Kreipl Immobilien


Lange Zeile 26
Erding

Tel.: 08122 / 90 00 90
08122 / 90 01 92
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